Pasif gelir ile İspanya oturumu, 2026 yılı itibarıyla çalışmadan Avrupa’da yaşamak isteyen kişiler için en ulaşılabilir ve en net oturum modellerinden biri hâline gelmiştir. Bu süreç, İspanya’nın Non-Lucrative Visa (NLV) olarak bilinen çalışmadan yaşama vizesi üzerinden yürütülür. Vize tamamen pasif gelir, birikim ve finansal istikrara dayanır. Bu nedenle emekliler, kira geliri olanlar, yatırım geliri elde edenler veya bankada yeterli birikime sahip bireyler için ideal bir seçenektir.
İspanya’nın pasif gelir ile oturum modeli, kişinin çalışmaya ihtiyaç duymadan ekonomik olarak kendi yaşamını sürdürebildiğini kanıtlaması üzerine kuruludur. Bu nedenle sürecin en önemli şartı, pasif gelirin düzenli, sürdürülebilir ve belgelenebilir olmasıdır. Kira gelirleri, temettü gelirleri, faiz getirileri, yatırım portföyü kazançları, emekli maaşı veya düzenli şirket kar payları bu kapsamda kabul edilir. İspanya, gelir kaynağının Türkiye’den veya başka bir ülkeden geliyor olmasını sorun etmez; önemli olan gelirin istikrarlı olması ve resmi belgelerle kanıtlanabilmesidir.
Pasif gelir ile İspanya oturumu almak için başvuru sahibinin banka hesabında belirli bir seviyede birikim bulunması da zorunludur. Bu birikim, ülkede yaşanacak ilk yılın tüm maliyetlerini karşılayacak düzeyde olmalıdır. 2026 yılında gereken tutar, yıllık IPREM katsayısına göre belirlenir ve tek kişi için belirli bir minimum seviye şartı vardır. Aile ile başvuruluyorsa bu miktar eş ve çocuklar için artar. Konsolosluk, hesabınızdaki paranın son 3–6 aylık süreçte sabit şekilde durduğunu görmek ister; ani büyük para girişleri açıklama gerektirir.
İspanya, pasif gelir ile oturum vizesi başvurularında belgelerin eksiksiz, detaylı ve tutarlı olmasını zorunlu tutar. Banka hesap dökümleri, kira sözleşmeleri, yatırım belgeleri, temettü ödemeleri, faiz gelirleri, emekli maaşı yazıları veya şirket kar payı dökümlerinin resmi formatta sunulması gerekir. Tüm belgeler apostil ve İspanyolca yeminli tercüme edilmelidir. Belgeler arasında tarih uyuşmazlığı, eksik bilgi veya çelişki bulunması başvurunun reddine neden olabilir.
Bu vize türünde bir diğer önemli şart tam kapsamlı özel sağlık sigortasıdır. Sigortanın minimum 30.000 € teminatla, kesintisiz şekilde ve katılım payı olmadan tüm hastane ve tedavi masraflarını karşılaması gerekir. Bu belge olmadan başvuru kabul edilmez. Sigorta poliçesinin doğru düzenlenmesi, başvurunun en kritik noktalarından biridir.
Pasif gelir ile İspanya oturumu başvurusu yapıldığında, süreç genellikle 30–60 gün içinde sonuçlanır. Başvuru onaylandığında pasaporta 90 günlük giriş vizesi eklenir. Bu süre içinde İspanya’ya giriş yapılarak oturum kartı (TIE) başvurusu tamamlanır. İlk oturum 1 yıllık, sonra 2 yıllık dönemler halinde uzatılır. Toplam 5 yıl sonunda uzun dönem oturum izni alınabilir. Uzun dönem oturumu alan kişiler, Avrupa’da çok daha geniş haklara sahip olur.
İspanya’da pasif gelirle oturum alanların en çok tercih ettiği şehirler arasında Valencia, Alicante, Malaga, Marbella, Murcia, Sevilla, Tenerife ve Gran Canaria bulunur. Bu şehirler güvenli sosyal yapısı, ekonomik yaşam maliyetleri, sıcak iklimi, kaliteli sağlık hizmetleri ve geniş yabancı topluluklarıyla, çalışmadan yaşamayı planlayan kişiler için ideal koşullar sunar.
Pasif gelir ile İspanya oturumu, genellikle yüksek kabul oranına sahip bir başvuru türüdür. Ancak bu başarı, belgelerin doğru hazırlanmasına ve finansal sunumun profesyonel yapılmasına bağlıdır. Eksik hazırlanmış banka dökümleri, açıklamasız para hareketleri, düşük kapsamlı sağlık sigortası veya yanlış tercümeler başvurunun reddedilmesine yol açabilir. Süreci doğru yönetmek bu nedenle kritik öneme sahiptir.
Schengate olarak pasif gelir ile İspanya oturumu başvurularında gelir belgelerinin hazırlanması, banka dosyası stratejisinin oluşturulması, yatırımların doğru formatta sunulması, sigorta seçimleri, tercüme–apostil süreçleri ve konsolosluk başvurularını profesyonel şekilde yönetiyoruz. Böylece süreci stressiz, hızlı ve kusursuz şekilde tamamlamanızı sağlıyoruz.