İspanya Altın Vize (Spain Golden Visa), İspanya’da yüksek değerli yatırım yapan kişilere oturum izni, uzun dönem ikamet hakkı ve Avrupa içinde serbest dolaşım sağlayan özel bir yatırım programıdır. Avrupa’daki en güçlü oturum modellerinden biri olarak kabul edilir ve AB dışındaki yatırımcıların İspanya’da hızlı, risksiz ve çalışma şartı olmadan oturum elde etmelerine imkân tanır.
Altın Vize, özellikle Türkiye’de Avrupa’da ikamet + güvenli yatırım kombinasyonu arayan bireylerin en çok tercih ettiği göçmenlik modellerinden biridir. Program, hem yatırımcı hem de ailesi için uzun vadeli yaşam, eğitim, iş kurma ve vatandaşlığa giden bir rota sunar.
🟦 İspanya Altın Vize Nedir?
İspanya Altın Vize, 2013 Yabancı Yatırımcı Yasası kapsamında oluşturulmuş bir oturum programıdır.
Programın temel amacı:
- İspanya’ya sermaye çekmek
- Gayrimenkul piyasasını güçlendirmek
- Uluslararası yatırımcıları ülke ekonomisine entegre etmek
Bu vize, yatırımcıya çalışma izni dahil olmak üzere tam oturum hakları verir ve tüm Schengen bölgesinde serbest dolaşım imkânı sağlar.
🟦 Altın Vize’nin Sağladığı Haklar
Altın Vize, diğer oturum izinlerinden çok daha geniş haklar tanır:
✔ İspanya’da yaşama izni
Yatırımcı ve ailesi (eş + 18 yaş altı veya bağımlı çocuklar) oturum hakkı elde eder.
✔ Çalışma izni
Diğer çoğu oturum modelinden farklı olarak Golden Visa, çalışma hakkı da içerir.
✔ Schengen serbest dolaşım
26 ülkede sınırsız giriş-çıkış hakkı.
✔ Aile bireylerinin birlikte başvurabilmesi
Aile birleşimi bekleme süresizdir; tüm aile birlikte oturum alabilir.
✔ Vergi mukimi olma zorunluluğu yok
Yatırımcı isterse İspanya’da yaşamadan da oturum hakkını saklı tutabilir.
✔ 5 yıl sonunda kalıcı oturum
Kesintisiz ikamet şartları yerine gelir.
✔ 10 yıl sonunda vatandaşlık yolu
İspanya’da düzenli ikamet eden yatırımcı ve ailesi vatandaşlığa başvurabilir.
🟦 İspanya Altın Vize Yatırım Şartları
Altın Vize almak için yatırımcı şu yolları kullanabilir:
1️⃣ Gayrimenkul Yatırımı – 500.000 €
En çok tercih edilen modeldir.
Nitelikler:
- Toplam yatırım: min. 500.000 €
- Tek mülk veya birden fazla mülk olabilir
- Kredi çekilebilir; ancak ilk 500.000 € ipoteksiz olmalıdır
Bu model hem İspanya içinde kazançlı bir yatırım hem de hızlı oturum sağlar.
2️⃣ Banka Mevduatı – 1.000.000 €
İspanyol bankasına en az 1 milyon euro mevduat yatırılması.
3️⃣ Şirket Hissesi – 1.000.000 €
İspanya’da faaliyet gösteren bir şirkete yatırım yapılabilir.
4️⃣ Devlet Tahvili – 2.000.000 €
En güvenli fakat en yüksek maliyetli yatırım modelidir.
5️⃣ Stratejik İş Kurma / Startup Yatırımı
İspanya ekonomisine katkı sağlayan projeler için özel değerlendirme yapılır.
🟦 İspanya Altın Vize Başvuru Şartları
Başvuru sahibi:
- Sabıka kaydı temiz olmalı
- Schengen yasağı bulunmamalı
- Yatırımını belgelemeli
- Sağlık sigortasına sahip olmalı
- Kendisi ve ailesi için yaşam giderlerini karşılayacak geliri göstermeli
Programda gelir belgesi gösterme zorunluluğu vardır, ancak gelir şartı Non Lucrative Visa kadar katı değildir.
🟦 Golden Visa Süreci Kaç Gün Sürer?
En hızlı oturum modellerinden biridir:
- Yatırımın tamamlanması: 1–4 hafta
- Başvuru süreci: 5–10 gün
- Onay: genellikle 20 gün içinde
🟦 Golden Visa’nın Non Lucrative’den Farkı
| Özellik | Golden Visa | Non Lucrative |
|---|---|---|
| Çalışma izni | Var | Yok |
| Minimum yatırım | 500.000 € | Gerekmiyor |
| Gelir şartı | Esnek | IPREM’e bağlı |
| Aile birleşimi | Anında | Süreçli |
| Ülkede yaşama zorunluluğu | Yok | Var |
| Onay hızı | Daha hızlı | Daha yavaş |
Altın Vize; girişimci, yatırımcı ve varlıklı bireyler için en avantajlı programdır.
🟦 Schengate Neden Tercih Edilmeli?
Schengate, İspanya’nın yatırım oturumu süreçlerini:
- Gayrimenkul araştırması
- Yatırım denetimi
- Hukuki kontrol
- Tapu süreci
- Oturum başvurusu
- Aile dosyaları
- Randevu yönetimi
gibi adımlarla uçtan uca yönetir ve yatırımcının hatasız, risksiz bir süreç yaşamasını sağlar.